Prix immobilier Rue Jean-Baptiste Estelle, Marseille 6e Arrondissement

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Jean-Baptiste Estelle à Marseille 6e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 932 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 474 €/m² et 3 170 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 187 770 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 21,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 729 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 800 €/m² à 5 143 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean-Baptiste Estelle se classe 133e sur 141 voies de Marseille 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 18,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 616 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).