Prix immobilier Rue Navarin, Marseille 6e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 576 €/m² dans la voie Rue Navarin à Marseille 6e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 770 €/m² et 4 204 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 163 487 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 4,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 729 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 270 €/m² à 7 353 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Navarin se classe 89e sur 141 voies de Marseille 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 390 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).