Prix immobilier Rue Jean Fiolle, Marseille 6e Arrondissement

Dans la voie Rue Jean Fiolle à Marseille 6e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 631 €/m², tous logements confondus, d'après 74 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 044 €/m² et 4 278 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 74 ventes, pour un prix moyen de 240 277 € et une surface moyenne de 63 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 729 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 000 € et la plus chère à 664 990 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 818 €/m² à 11 088 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Fiolle se classe 84e sur 141 voies de Marseille 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 822 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).