Prix immobilier Place Felix Baret, Marseille 6e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 028 €/m² dans la voie Place Felix Baret à Marseille 6e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 300 €/m² et 5 444 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 264 023 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 729 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 990 €/m² à 7 869 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Felix Baret se classe 47e sur 141 voies de Marseille 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 860 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).