Prix immobilier Place de Venise, Marseille 6e Arrondissement

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Place de Venise à Marseille 6e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 6 168 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 318 €/m² et 7 002 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 220 114 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 65,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 729 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 500 € et la plus chère à 289 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 939 €/m² à 7 432 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place de Venise se classe 4e sur 141 voies de Marseille 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 17,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 235 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).