Prix immobilier Rue Saint-Michel, Marseille 6e Arrondissement

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Saint-Michel à Marseille 6e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 300 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 941 €/m² et 3 788 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 114 721 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 11,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 729 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 179 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 774 €/m² à 5 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint-Michel se classe 110e sur 141 voies de Marseille 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 113 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).