Prix immobilier Rue Edouard Pons, Marseille 6e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 371 €/m² dans la voie Rue Edouard Pons à Marseille 6e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 784 €/m² et 3 905 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 164 245 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 9,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 729 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 393 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 394 €/m² à 4 541 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Edouard Pons se classe 106e sur 141 voies de Marseille 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 5,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 576 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).