Prix immobilier Rue de la Guadeloupe, Marseille 6e Arrondissement

27 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Guadeloupe à Marseille 6e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 5 235 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 901 €/m² et 6 804 €/m².

Les maisons (8 721 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 170 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 396 750 € pour 46 m², celui d'un appartement 318 281 € pour 59 m².

C'est 40,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 729 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 36 000 € et la plus chère à 1 169 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 400 €/m² à 15 881 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Guadeloupe se classe 9e sur 141 voies de Marseille 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 298 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).