Prix immobilier Rue de la Palud, Marseille 6e Arrondissement

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Palud à Marseille 6e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 283 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 449 €/m² et 3 806 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 183 507 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 12 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 729 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 397 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 900 €/m² à 4 638 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Palud se classe 112e sur 141 voies de Marseille 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 14,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 860 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).