Prix immobilier Rue Saint-Leopold, Marseille 6e Arrondissement

Dans la voie Rue Saint-Leopold à Marseille 6e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 638 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 070 €/m² et 5 063 €/m².

Les maisons (4 902 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 182 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 374 682 € pour 72 m², celui d'un appartement 181 135 € pour 44 m².

C'est 24,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 729 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 300 € et la plus chère à 841 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 139 €/m² à 7 556 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint-Leopold se classe 18e sur 141 voies de Marseille 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 8,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 091 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).