Prix immobilier Rue Saint-Sebastien, Marseille 6e Arrondissement

Dans la voie Rue Saint-Sebastien à Marseille 6e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 904 €/m², tous logements confondus, d'après 36 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 276 €/m² et 4 525 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 36 ventes, pour un prix moyen de 226 545 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 4,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 729 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 845 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 308 €/m² à 7 646 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint-Sebastien se classe 61e sur 141 voies de Marseille 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 747 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).