Prix immobilier Rue Breteuil, Marseille 6e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 110 €/m² dans la voie Rue Breteuil à Marseille 6e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 237 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 425 €/m² et 4 922 €/m².

Les maisons (8 414 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 097 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 625 625 € pour 81 m², celui d'un appartement 287 082 € pour 70 m².

C'est 10,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 729 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 59 000 € et la plus chère à 1 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 121 €/m² à 17 586 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Breteuil se classe 41e sur 141 voies de Marseille 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 075 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).