Prix immobilier Boulevard Louis Salvator, Marseille 6e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Louis Salvator à Marseille 6e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 084 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 718 €/m² et 3 948 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 233 005 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 17,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 729 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 53 000 € et la plus chère à 515 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 495 €/m² à 5 309 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Louis Salvator se classe 125e sur 141 voies de Marseille 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 13 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 545 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).