51 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Docteur Escat

Prix immobiliers Rue Docteur Escat à Marseille 6e Arrondissement par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	3 822 €/m²	3 822 €/m²
Fourchette courante au m²	3 163 – 4 582 €	3 163 – 4 582 €
Prix moyen au m²	3 960 €/m²	3 960 €/m²
Prix au m² le plus bas	383 €/m²	383 €/m²
Prix au m² le plus haut	9 655 €/m²	9 655 €/m²
Prix de vente médian	170 000 €	170 000 €
Prix de vente moyen	230 116 €	230 116 €
Vente la moins chère	24 889 €	24 889 €
Vente la plus chère	690 410 €	690 410 €
Surface moyenne	57 m²	57 m²
Nombre de ventes	51	51

51 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Docteur Escat à Marseille 6e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 822 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 163 €/m² et 4 582 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 51 ventes, pour un prix moyen de 230 116 € et une surface moyenne de 57 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 729 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 24 889 € et la plus chère à 690 410 €. Au m², les prix extrêmes vont de 383 €/m² à 9 655 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Docteur Escat se classe 68e sur 141 voies de Marseille 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 781 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Docteur Escat
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Falque	50 m	3 578	−6,4 %	40
Rue Edmond Rostand	150 m	3 714	−2,8 %	117
Rue Saint-Sebastien	150 m	3 904	+2,1 %	36
Rue Jean Fiolle	150 m	3 631	−5 %	74
Rue Louis Maurel	200 m	3 938	+3 %	11
Rue Paradis	200 m	3 781	−1,1 %	131
Avenue du Prado	200 m	4 064	+6,3 %	52
Place Castellane	250 m	3 714	−2,8 %	29

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Docteur Escat.

Prix immobilier Rue Docteur Escat, Marseille 6e Arrondissement

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