Prix immobilier Rue du Panorama, Marseille 6e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 500 €/m² dans la voie Rue du Panorama à Marseille 6e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 438 €/m² et 7 475 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 172 875 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 20,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 729 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 143 €/m² à 15 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Panorama se classe 23e sur 141 voies de Marseille 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 427 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).