Prix immobilier Rue de la Martinique, Marseille 6e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 501 €/m² dans la voie Rue de la Martinique à Marseille 6e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 232 €/m² et 8 318 €/m².

Les maisons (8 500 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 390 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 755 255 € pour 93 m², celui d'un appartement 282 779 € pour 48 m².

C'est 47,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 729 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 1 462 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 222 €/m² à 17 688 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Martinique se classe 6e sur 141 voies de Marseille 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 22,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).