Prix immobilier Rue Simon le Franc, Paris 4e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 326 €/m² dans la voie Rue Simon le Franc à Paris 4e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 875 €/m² et 13 124 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 368 646 € et une surface moyenne de 32 m².

C'est 12,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 963 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 1 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 447 €/m² à 14 783 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Simon le Franc se classe 83e sur 91 voies de Paris 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 10 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 586 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 37,8 €/m² pour un appartement à Paris 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).