Prix immobilier Rue Cloche Perce, Paris 4e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 000 €/m² dans la voie Rue Cloche Perce à Paris 4e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 400 €/m² et 12 400 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 359 861 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 22,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 963 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 470 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 351 €/m² à 13 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Cloche Perce se classe 90e sur 91 voies de Paris 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 22,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 866 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 37,8 €/m² pour un appartement à Paris 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).