Prix immobilier Rue le Regrattier, Paris 4e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 14 222 €/m² dans la voie Rue le Regrattier à Paris 4e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 41 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 11 837 €/m² et 16 189 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 41 ventes, pour un prix moyen de 591 571 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 9,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 963 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 69 000 € et la plus chère à 3 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 793 €/m² à 25 338 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue le Regrattier se classe 15e sur 91 voies de Paris 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 14 800 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 37,8 €/m² pour un appartement à Paris 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).