Prix immobilier Rue Poulletier, Paris 4e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 13 696 €/m² dans la voie Rue Poulletier à Paris 4e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 13 233 €/m² et 16 803 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 967 863 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 5,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 963 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 397 000 € et la plus chère à 2 705 314 €. Au m², les prix extrêmes vont de 11 400 €/m² à 21 480 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Poulletier se classe 26e sur 91 voies de Paris 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 7,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 14 750 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 37,8 €/m² pour un appartement à Paris 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).