Prix immobilier Rue de la Verrerie, Paris 4e Arrondissement

Dans la voie Rue de la Verrerie à Paris 4e Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 960 €/m², tous logements confondus, d'après 61 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 256 €/m² et 13 485 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 61 ventes, pour un prix moyen de 647 366 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 7,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 963 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 53 000 € et la plus chère à 2 225 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 472 €/m² à 20 784 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Verrerie se classe 73e sur 91 voies de Paris 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 364 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 37,8 €/m² pour un appartement à Paris 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).