Prix immobilier Avenue Victoria, Paris 4e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 13 688 €/m² dans la voie Avenue Victoria à Paris 4e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 12 204 €/m² et 16 102 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 1 066 291 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 5,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 963 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 1 436 370 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 714 €/m² à 20 523 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Victoria se classe 27e sur 91 voies de Paris 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 14,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 960 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 37,8 €/m² pour un appartement à Paris 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).