Prix immobilier Rue des Guillemites, Paris 4e Arrondissement

Dans la voie Rue des Guillemites à Paris 4e Arrondissement, le prix médian constaté est de 14 000 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 12 851 €/m² et 14 613 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 930 064 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 963 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 3 172 545 €. Au m², les prix extrêmes vont de 11 765 €/m² à 27 350 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Guillemites se classe 17e sur 91 voies de Paris 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 13 141 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 37,8 €/m² pour un appartement à Paris 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).