Prix immobilier Quai de Bethune, Paris 4e Arrondissement

20 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Quai de Bethune à Paris 4e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 17 296 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 13 139 €/m² et 21 809 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 2 138 281 € et une surface moyenne de 102 m².

C'est 33,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 963 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 377 025 € et la plus chère à 10 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 10 769 €/m² à 29 609 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai de Bethune se classe 6e sur 91 voies de Paris 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 17,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 14 750 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 37,8 €/m² pour un appartement à Paris 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).