Prix immobilier Quai aux Fleurs, Paris 4e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 18 597 €/m² dans la voie Quai aux Fleurs à Paris 4e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 12 115 €/m² et 22 929 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 2 279 596 € et une surface moyenne de 110 m².

C'est 43,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 963 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 190 400 € et la plus chère à 8 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 278 €/m² à 29 310 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai aux Fleurs se classe 2e sur 91 voies de Paris 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 24 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 15 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 37,8 €/m² pour un appartement à Paris 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).