Prix immobilier Boulevard Morland, Paris 4e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Morland à Paris 4e Arrondissement, le prix médian constaté est de 12 727 €/m², tous logements confondus, d'après 47 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 11 888 €/m² et 14 026 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 47 ventes, pour un prix moyen de 701 117 € et une surface moyenne de 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 963 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 1 935 310 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 471 €/m² à 18 609 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Morland se classe 51e sur 91 voies de Paris 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 12 919 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 37,8 €/m² pour un appartement à Paris 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).