Prix immobilier Boulevard Bourdon, Paris 4e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 13 953 €/m² dans la voie Boulevard Bourdon à Paris 4e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 12 928 €/m² et 15 898 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 1 095 885 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 7,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 963 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 210 000 € et la plus chère à 2 860 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 634 €/m² à 19 355 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Bourdon se classe 21e sur 91 voies de Paris 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 11,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 519 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 37,8 €/m² pour un appartement à Paris 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).