Prix immobilier Rue de Birague, Paris 4e Arrondissement

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Birague à Paris 4e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 13 000 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 12 308 €/m² et 16 667 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 796 362 € et une surface moyenne de 54 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 963 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 4 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 721 €/m² à 22 135 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Birague se classe 38e sur 91 voies de Paris 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 12 911 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 37,8 €/m² pour un appartement à Paris 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).