Prix immobilier Rue de Rivoli, Paris 4e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 506 €/m² dans la voie Rue de Rivoli à Paris 4e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 74 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 11 299 €/m² et 15 026 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 74 ventes, pour un prix moyen de 870 754 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 3,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 963 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 2 437 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 586 €/m² à 19 313 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Rivoli se classe 58e sur 91 voies de Paris 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 12 866 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 37,8 €/m² pour un appartement à Paris 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).