Prix immobilier Rue des Ecouffes, Paris 4e Arrondissement

53 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Ecouffes à Paris 4e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 12 136 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 10 934 €/m² et 13 850 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 53 ventes, pour un prix moyen de 441 946 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 6,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 963 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 1 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 500 €/m² à 24 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Ecouffes se classe 69e sur 91 voies de Paris 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 972 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 37,8 €/m² pour un appartement à Paris 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).