Prix immobilier Rue Saint Martin, Paris 4e Arrondissement

49 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Saint Martin à Paris 4e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 11 650 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 10 000 €/m² et 13 030 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 49 ventes, pour un prix moyen de 475 489 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 10,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 963 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 1 546 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 778 €/m² à 18 497 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Martin se classe 78e sur 91 voies de Paris 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 069 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 37,8 €/m² pour un appartement à Paris 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).