Prix immobilier Rue des Francs Bourgeois, Paris 4e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 13 490 €/m² dans la voie Rue des Francs Bourgeois à Paris 4e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 12 892 €/m² et 14 416 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 765 144 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 4,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 963 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 5 920 € et la plus chère à 2 085 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 329 €/m² à 18 519 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Francs Bourgeois se classe 30e sur 91 voies de Paris 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 13 660 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 37,8 €/m² pour un appartement à Paris 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).