Prix immobilier Rue Saint Merri, Paris 4e Arrondissement

Dans la voie Rue Saint Merri à Paris 4e Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 301 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 11 069 €/m² et 14 599 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 786 288 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 12,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 963 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 1 586 956 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 077 €/m² à 19 120 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Merri se classe 85e sur 91 voies de Paris 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 264 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 37,8 €/m² pour un appartement à Paris 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).