Prix immobilier Rue Rambuteau, Paris 4e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 908 €/m² dans la voie Rue Rambuteau à Paris 4e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 11 667 €/m² et 14 938 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 654 201 € et une surface moyenne de 50 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 963 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 000 € et la plus chère à 1 428 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 800 €/m² à 24 308 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rambuteau se classe 45e sur 91 voies de Paris 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 12 586 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 37,8 €/m² pour un appartement à Paris 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).