Prix immobilier Rue des Rosiers, Paris 4e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 333 €/m² dans la voie Rue des Rosiers à Paris 4e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 51 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 157 €/m² et 13 748 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 51 ventes, pour un prix moyen de 532 724 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 4,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 963 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 10 000 € et la plus chère à 3 883 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 417 €/m² à 26 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Rosiers se classe 64e sur 91 voies de Paris 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 8,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 13 534 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 37,8 €/m² pour un appartement à Paris 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).