Prix immobilier Rue du Temple, Paris 4e Arrondissement

Dans la voie Rue du Temple à Paris 4e Arrondissement, le prix médian constaté est de 12 925 €/m², tous logements confondus, d'après 82 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 610 €/m² et 14 509 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 82 ventes, pour un prix moyen de 576 270 € et une surface moyenne de 47 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 963 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 9 000 € et la plus chère à 1 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 526 €/m² à 18 457 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Temple se classe 42e sur 91 voies de Paris 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 362 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 37,8 €/m² pour un appartement à Paris 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).