Prix immobilier Rue des Hospit Saint Gervais, Paris 4e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 15 280 €/m² dans la voie Rue des Hospit Saint Gervais à Paris 4e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 14 864 €/m² et 15 282 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 927 287 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 17,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 963 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 565 450 € et la plus chère à 1 528 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 10 800 €/m² à 16 366 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Hospit Saint Gervais se classe 8e sur 91 voies de Paris 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 12,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 13 534 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 37,8 €/m² pour un appartement à Paris 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).