Prix immobilier Rue Castex, Paris 4e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 522 €/m² dans la voie Rue Castex à Paris 4e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 724 €/m² et 12 510 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 471 247 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 11,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 963 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 500 € et la plus chère à 1 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 667 €/m² à 15 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Castex se classe 81e sur 91 voies de Paris 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 658 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 37,8 €/m² pour un appartement à Paris 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).