Prix immobilier Quai Henri Iv, Paris 4e Arrondissement

20 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Quai Henri Iv à Paris 4e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 13 714 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 11 894 €/m² et 15 753 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 1 893 860 € et une surface moyenne de 136 m².

C'est 5,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 963 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 195 000 € et la plus chère à 3 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 900 €/m² à 21 511 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai Henri Iv se classe 24e sur 91 voies de Paris 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 727 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 37,8 €/m² pour un appartement à Paris 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).