Prix immobilier Boulevard de Sebastopol, Paris 4e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 069 €/m² dans la voie Boulevard de Sebastopol à Paris 4e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 646 €/m² et 13 426 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 855 835 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 6,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 963 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 1 691 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 195 €/m² à 15 612 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Sebastopol se classe 70e sur 91 voies de Paris 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 3,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 700 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 37,8 €/m² pour un appartement à Paris 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).