Prix immobilier Rue d'Arcole, Paris 4e Arrondissement

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue d'Arcole à Paris 4e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 14 100 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 12 510 €/m² et 16 402 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 956 321 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 8,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 963 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 240 000 € et la plus chère à 1 850 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 692 €/m² à 17 619 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Arcole se classe 16e sur 91 voies de Paris 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 15 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 37,8 €/m² pour un appartement à Paris 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).