Prix immobilier Rue Malher, Paris 4e Arrondissement

20 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Malher à Paris 4e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 13 660 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 9 904 €/m² et 14 872 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 749 144 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 5,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 963 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 156 000 € et la plus chère à 1 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 931 €/m² à 17 151 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Malher se classe 28e sur 91 voies de Paris 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 889 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 37,8 €/m² pour un appartement à Paris 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).