Prix immobilier Rue Beautreillis, Paris 4e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 658 €/m² dans la voie Rue Beautreillis à Paris 4e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 61 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 11 168 €/m² et 14 993 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 61 ventes, pour un prix moyen de 544 389 € et une surface moyenne de 43 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 963 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 13 500 € et la plus chère à 2 124 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 313 €/m² à 21 477 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Beautreillis se classe 53e sur 91 voies de Paris 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 12 965 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 37,8 €/m² pour un appartement à Paris 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).