Prix immobilier Place des Vosges, Paris 4e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 15 917 €/m² dans la voie Place des Vosges à Paris 4e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 13 383 €/m² et 21 514 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 1 434 546 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 22,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 963 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 300 € et la plus chère à 5 940 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 765 €/m² à 29 595 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place des Vosges se classe 7e sur 91 voies de Paris 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 22,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 13 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 37,8 €/m² pour un appartement à Paris 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).