Prix immobilier Rue Louise, Lyon 3e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 831 €/m² dans la voie Rue Louise à Lyon 3e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 603 €/m² et 5 560 €/m².

Les appartements (5 080 €/m²) se vendent 9 % plus cher au m² que les maisons (4 662 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 814 117 € pour 159 m², contre 442 538 € pour un appartement de 86 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 1 062 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 856 €/m² à 7 255 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louise se classe 98e sur 180 voies de Lyon 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 888 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lyon 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).