Prix immobilier Rue Balthazar, Lyon 3e Arrondissement

Dans la voie Rue Balthazar à Lyon 3e Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 214 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 800 €/m² et 5 972 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 296 160 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 898 020 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 300 €/m² à 6 324 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Balthazar se classe 57e sur 180 voies de Lyon 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 940 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lyon 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).