Prix immobilier Rue Alfred de Musset, Lyon 3e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 722 €/m² dans la voie Rue Alfred de Musset à Lyon 3e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 792 €/m² et 9 297 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 839 000 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 58,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 533 700 € et la plus chère à 1 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 930 €/m² à 11 653 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alfred de Musset se classe 2e sur 180 voies de Lyon 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 58,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 866 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lyon 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 1,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).