Prix immobilier Boulevard Eugene Deruelle, Lyon 3e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Eugene Deruelle à Lyon 3e Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 963 €/m², tous logements confondus, d'après 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 983 €/m² et 7 184 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 180 878 € et une surface moyenne de 32 m².

C'est 22,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 102 000 € et la plus chère à 364 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 754 €/m² à 9 837 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Eugene Deruelle se classe 10e sur 180 voies de Lyon 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 15,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 154 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lyon 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).