24 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Mazenod

Prix immobiliers Rue Mazenod à Lyon 3e Arrondissement par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 886 €/m²	4 886 €/m²
Fourchette courante au m²	4 180 – 5 787 €	4 180 – 5 787 €
Prix moyen au m²	4 665 €/m²	4 665 €/m²
Prix au m² le plus bas	1 552 €/m²	1 552 €/m²
Prix au m² le plus haut	6 428 €/m²	6 428 €/m²
Prix de vente médian	307 500 €	307 500 €
Prix de vente moyen	322 546 €	322 546 €
Vente la moins chère	74 500 €	74 500 €
Vente la plus chère	684 480 €	684 480 €
Surface moyenne	70 m²	70 m²
Nombre de ventes	24	24

24 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Mazenod à Lyon 3e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 886 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 180 €/m² et 5 787 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 322 546 € et une surface moyenne de 70 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 74 500 € et la plus chère à 684 480 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 552 €/m² à 6 428 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Mazenod se classe 92e sur 180 voies de Lyon 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 245 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lyon 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Mazenod
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Chaponnay	50 m	5 280	+8,1 %	52
Rue Moncey	50 m	4 459	−8,7 %	41
Rue de la Part-Dieu	100 m	5 600	+14,6 %	61
Rue Vaudrey	150 m	5 577	+14,1 %	11
Rue Vendome	150 m	5 245	+7,3 %	127
Rue Edison	150 m	4 624	−5,4 %	8
Avenue Marechal de Saxe	150 m	5 195	+6,3 %	111
Rue Voltaire	150 m	4 980	+1,9 %	33

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Mazenod.

Prix immobilier Rue Mazenod, Lyon 3e Arrondissement

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