Prix immobilier Avenue Marechal de Saxe, Lyon 3e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 195 €/m² dans la voie Avenue Marechal de Saxe à Lyon 3e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 111 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 496 €/m² et 5 799 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 111 ventes, pour un prix moyen de 389 912 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 6,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 1 044 130 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 037 €/m² à 10 820 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Marechal de Saxe se classe 60e sur 180 voies de Lyon 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 973 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lyon 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).